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防水工程质量问题分必发娱乐登录析

作者:admin 发布时间:2020-05-21 16:15

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  防水工程质地题目阐明 项目防水工程质地题目做阐明如下: 1、车库顶板 SBS 卷材防水 洋房车库顶板防水施工涌现渗漏重要正在主楼与于车库顶板交卸 部位,从雨季的搜检维修结果来看,基础每栋楼都有分歧水平的渗漏 征象。依照搜检、维修的结果,对渗漏原故实行了阐明:1)卷材搭 接格式差池,收头粘接涌现裂缝;2)卷材立面粘接不牢,土朴直在不 平均重降时,酿成卷材内空胀,扯破卷材接缝;3)入户门庭悬挑台 下方砌筑挡土墙,悬空内侧未防水处分,外部卷材防水失效后,酿成 内部积水,该部位车库顶板涌现渗漏,不易维修。4)立壁卷材施工 晚于干挂石材龙骨装置,石材龙骨装置后标高为-300mm,卷材无法 有用上翻,且无有用的压毡槽固定,遭遇大雨暴雨使该部位积水漫过 防水上部,从破绽处进水。 2、外墙立壁卷材防水 通过对洋房车库及主楼的外墙立壁卷材防水搜检及维修结果来 看,立壁卷材防水涌现题目重要会集正在两个部位,此中一个是筏板基 础外墙上翻 300mm 接缝地点,另一个部位是统统外墙预留孔洞防水 套管地点。 3#楼中东单位地下室因南侧小院排水不畅, 酿成积水下渗, 至外墙防水自筏板上翻 300 高度,涌现异常首要的渗漏;13#楼东单 元东户地下室涌现南墙根上翻 300 地点涌现一处异常首要的渗漏。 外 墙筏板防水上翻接缝处防水的式微, 重要是因根基筏板及外墙防水接 缝施工的质地重心未厉刻条件及搜检酿成,此部位的防水质地题目, 异常未便于维修,背水面注浆液防水维修本钱高且成果欠好,迎水面 维修须要深度开挖,成果虽好,然而施工本钱及施工难度很高。外墙 套管处的漏水重要原故有两个,一个是兴办装置单元穿墙管道装置 后,对管道与套管的裂缝未遵守施工工艺条件施工,内部简便的刚性 封堵存正在渗水孔隙, 一朝外部卷材防水失效, 就会酿成向室内渗漏水。 3、老虎窗处檐沟侧边渗漏 檐沟侧边渗漏为洋房区正在交房前涌现的一次异常一般的防水失 效题目,简直洋房区统统标段统统楼栋都实行了维修处分。该部位出 现渗漏的特征有三,一是该处渗漏点异常隐秘,普及短时光降水不易 排查察觉; 二是该部位渗漏直接渗水至睡房内墙, 直接影响操纵成效, 对产物的品格影响较大;三是该部位维修须要对保温、EPS、真石漆 的制品实行败坏搜检,工序较为庞杂,空间褊狭施工难度大。通过对 渗漏水部位的维修搜检阐明,从整体的进水部位讲不是檐沟内部渗 水,而是檐沟的端头与 EPS 线条毗邻部位向内墙渗水,雨水从端头 的保温及 EPS 线条与墙体的裂缝向内部渗水,进入裂缝的雨水经历 长时光的储蓄和浸透就从墙体密实度微弱部位渗透室内墙面。 整体原 因阐明:1)檐沟因产物安排制型的须要,老虎窗两侧的檐沟未意会, 且正在结尾粘贴线条及保温, 酿成檐沟端部外边沿与檐沟内口边沿间隔 较大,假设坡度及底层密实度涌现偏向,就不行有用搜集坡屋面的雨 水进入檐沟,以致该部位雨水无构制流淌,存正在渗漏的隐患。2)由 于檐沟未意会,檐沟端部坡屋面的防水卷材无处上翻粘贴,无法搜集 雨水,收头就直接向下粘贴于墙体立面,隐秘正在线条和保温与墙体相 连的裂缝中。3)平屋面的防水包庇层涌现减弱破绽,雨水从减弱裂 缝进入至卷材上外面,必发娱乐登录然后沿坡屋面卑劣,有檐沟的地方檐沟搜集雨 水,无檐沟的地方雨水就沿卷材竖向下渗,最终涌现漏水征象。防治 方法:1)该部位正在 EPS 线条及保温施工时应注意与墙体裂缝的密封 处分,从底层低落向内进水的不妨。2)正在檐沟端部与 EPS 酿成的线 条平面长进行找坡并实行刚性防水处分,将雨水找坡至檐沟。3)把 坡屋面向立面墙体的下翻的卷材粘贴于找坡层上, 最终正在找坡层上正在 做防水包庇层。4)防水施工时这个部位必需故意识的实行重心掌握、 细部处分,才干避免渗漏水征象的发作。 4、阳台晒台顶棚聚氨酯防水 阳台晒台的防水工程重心管道根部防水施工。 洋房项主意阳台露 台防水维修量占一切项目防水维修量的 50%安排, 可能说是防水施工 最式微之处。依照维修情状及原故阐明,重要存正在以下重要原故:1) 管道根部套管与管道外壁裂缝未分层吊模浇筑,裂缝浇灌砂浆不密 实。2)保温阳台晒台的防水层成立地点分歧理,防水层成立正在保温 层上部。保温层因为容易受到作梗移动,防水层容易随保温包庇层出 现破绽。3)防水找平层施工粗略,聚氨酯刷涂不易成膜。4)防水保 护层未按安排条件实行找坡施工,雨水存正在大面蓄积蓄无法排出。5) 项目打点职员未研究晒台阳台的迥殊性, 该阳台晒台一半露天一半设 顶棚,未研究夏令较大的雨水流量题目。6)项目部打点职员就业失 职,未厉刻条件防水班组施工质地,防水涂膜的厚度远低于安排准绳 条件。