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必发娱乐登录公共卫生间被改成公寓卖 长春中东

作者:admin 发布时间:2020-09-22 22:06

  真难以想象,当初斥地商供应的图纸上的大家卫生间,真实被改成了公寓并仍旧被卖掉。

  2020年7月,是长春市中东港C3区共三栋1500余套公寓联贯交房的日子,购房者们收房时察觉了诸众让人头疼的题目:占用公摊面积的屋内大家卫生间被斥地商看成公寓卖掉了、地上泊车位按小时收费、购房没有发票、精装房质料频出。

  有事就要疏导举措办理,这是常理。不过时至今日,购房者们去售楼处数次,却连斥地商职掌人都睹不到一边,更没有一个合理的阐明,这种立场胀励了冲突。

  8月16日,一位网名为“晨安若楠”的网民正在某直播平台上颁发了一个短视频,讲述了我方的购房始末,她外现,我方正在2020年4月份购置了长春中东港的loft公寓,由于当时是期房,要正在2020年7月份交房,看图纸买的屋子,每一层都有一个32平方米的大家卫生间,这个大家卫生间占用通盘业主的公摊面积。

  据该网友讲,她当时买了一个35平方米的公寓,每平方米10000众元,大家卫生间起码占用了1平方米的公摊面积,现正在斥地商将大家卫生间看成公寓给卖掉了,购房者们却要担当每年的物业费、采暖费。“咱们这些业主仍旧去找斥地商5次了,每次去作事职员都说他们没有权限,咱们不清楚为什么有权限的人不站出来给业主们一个合理的阐明,咱们只需求公允,只需求把属于咱们的东西璧还咱们。”

  8月25日上午,中邦房地产报记者正在长春市中东港售楼处,睹到了席卷网友“晨安若楠”正在内的几位业主代外。

  购房者李先生告诉记者,中东港C3区共有三栋22层的公寓,1500余套屋子。他正在2018年8月购置了一套精装公寓,每平方米11700元。他当初看中了中东港的地舆身分,北三环内,旁边是地铁1号线号线,相邻有中东砂之船购物广场。正在购房之初,斥地商给购房者们供应的图纸上,显然标注了每层都有一个大家卫生间,大家卫生间共32平方米,男女卫生间各16平方米。

  当他们正在本年7月份收房时,察觉每一层的大家卫生间不睹了,留神的业主过程分解后得知,这些大家卫生间被斥地商看成公寓卖了。“这些大家卫生间都是占用咱们公摊面积的,遵从每层26户阴谋,简单猜度,每户要公摊1~1.2平方米。而每年的采暖费、物业费都是遵从原有面积收取,这合理吗?购房者的诉求是,斥地商把占用公摊面积的钱璧还,或者把卖出去的大家卫生间从头筑起来。”

  购房者们给记者算了一笔账,遵从每层一个32平方米的大家卫生间阴谋,中东港C3区共有66个大家卫生间、共2112平方米。遵从10000元每平方米出售,这将给中东港斥地商带来2000余万元的出格收入,这些属于业主们的公摊面积,形成了斥地商的钱树子。

  采访中有购房者告诉记者,被卖掉的大家卫生间办不了产权,但价值比寻常的公寓价值要低。记者走了几个楼层察觉,当初斥地商供应的图纸上的大家卫生间真实被形成了公寓并仍旧被卖掉。

  李先生带着记者来到他所购置的C3-1号楼12楼,正在屋子里,记者看到,一条大大的横梁横正在通往洗手间的过道上,横梁隔绝地面仅1.4米足下,念要去洗手间务必哈腰通过,必发娱乐登录他的父亲正在收房时,头部就被这个横梁撞伤了。这个题目让他对中东港感应失望,爆发了念退房的念头,但斥地商却永远不给他正面回复。

  不但这样,更让业主们难以想象的是,中东港的地上泊车位竟是按小时收费,泊车一小时3元。这样高亢的泊车费让业主们望而生畏,只可把车停正在周边街道。除此以外,无论是一次性付款的购房者,依旧按揭贷款的购房者,都没有睹到我方的购房发票,斥地商对此也没有合了解释。而极少闭于精装房策画不对理、卫生间漏水等题目正在中东港C3区如同变得何足道哉。

  “咱们这些购房者众次找到售楼处维权,但唯有售楼处的发卖司理签名欢迎,无法对购房者们提出的题目给出合了解释,更没有办理计划。”购房者们告诉记者,他们对中东港的斥地商气馁透顶,愿望政府闭联部分介入考核此事。

  公然原料显示,中东港的斥地商为长春中东广场斥地有限公司斥地,项目名称为长春中东广场都邑归纳体项目C地块,衡宇用处为贸易、物业、办公,中东港C3区共有1522套衡宇,已售1047套。长春中东广场斥地有限公司附属长春中东集团。

  有业主外现,“斥地商这种动作便是私改经营、违规发卖,咱们恳求斥地商还给咱们公摊,还咱们卫生间。”

  大家卫生间被看成公寓发卖,斥地商是否存正在私改经营、违规发卖的动作?购房发票为何迟迟不给购房者?地上泊车位收费是否合理?8月25日上午,记者带着这些题目来到中东港售楼处,一位发卖职员外现闭联职掌人不正在,无法承担记者采访。

  8月29日,记者辗转接洽到了中东港职掌营销的康姓职掌人,对付此事,据她分解是行管部分惩办后是否恳求他们将大家卫生间复兴原状。“假如恳求咱们复兴原状,咱们能够复兴!”当记者问到对付仍旧被看成公寓卖掉的大家卫生间该奈何复兴时,该职掌人说,实在情形她不领略,她需求向公执法务职员分解情形后再回答记者。

  9月1日下昼,记者再次来到中东港售楼处,睹到了康姓职掌人,她外现能够接洽公执法务职员承担记者采访,并将此事交办给一位售楼处客服职员,由该客服职员助记者对接法务职员。记者电话接洽了该客服职员,但对方外现公执法务职员不承担采访,她需求接洽其他闭联职员给记者回答。但截至发稿时,充公到到对方任何回答。